本日もご覧いただきありがとうございます。
ヒューリック【3003】から配当金の入金のお知らせがありましたので
現在の持ち株のヒューリック【3003】の損益について共有したいと思います。
配当金の実績を公開しているのは、これから高配当投資をする人に配当金の入金の実感を知って欲しい事と、高配当投資をしている人には、長期保有を前提に高配投資をしていくと実績としてどうなるかなどを実感してい欲しいので公開しています。
少しでもお役に立てれば幸いです。
現在の損益状況について
現在ヒューリック【3003】を特定口座で300株とNISAで100株保有していますので、配当金を11,359円の受領となりました。2026年9月時点で今まで受け取った配当金は+32,876円となりました。
2027年3月時点予想で予想配当金累積額は+44,235円となります。
株価は1,752円(2026/9/9時点)で取得単価は1,454.87円ですので損益は+126,651円(+20.42%)となりました。株主優待3,000円相当もプラスすると、トータルリターン(配当、株主優待込)は+162,527円(27.9%)となりました。保有期間は1年10カ月13日です。複利年率リターンは13.98%となっています。
ヒューリックに関しては300株だけ保有しようと思っていました。理由は株主優待の300株のほうが優待利率のほうが良いからです。
しかし、考えを改めました。自分が本当に良いと思った投資先に関しては追加で投資をしていこうと。
オリックスも以前は株主優待を行っていましたが廃止をして100株が利回りが良いと思い分析してなかなか良いなと思っても株主優待の100株だからと思考と行動を縛ってしまっていました。結果的に株価が上がっていない時に投資をもっとするべきだったと思いましたし、今からでも追加投資をしたいとも思います。
ヒューリックに関してもそのような考えから300株のみという投資の縛りで投資をできていませんでしたが100株投資を追加で行い、400株の投資になりました。
そこまでまだまだリターンが出てはいませんが、配当金は着実に積み上がっています。
毎年7％~10%近くの増配が行われているので、着実に配当金が増えています。
長期保有を前提にしていけばさらに増配がなされていくと思います。
私が増配率を10％で株価を1741円で試算したヒューリックの増配を簡易的にではありますが計算したところ予想値とはそこまで乖離はありませんでしたので、おおよそ10%の増配率で増配していると仮定をしました。今の株価水準でも長期保有を前提に投資を行えば配当利回り5%以上の可能性が出てきます。株主優待の6000円分も加味するとさらに利回りが上がります。
目先の株価で一喜一憂せずに配当利回りがそこまで高すぎるというわけではないですが着実に増配していけば、長く保有し続けることで成長の恩恵として増配の果実が得られると思う投資先です。
昨今では金利上昇で不動産株を中心に金利負担のマイナス影響で業績が落ち込むのではないかと不動産株はあまり業績の割には株価はぱっとしない銘柄のほうが多いです。
日本の不動産株は過小評価されているようにも思えます。
株価も下がっていますし、配当利回りもそこそこ良い企業も多いです。ヒューリックに関しては異色で不動産の商社化という切り口からも不動産事業だけでなく、不動産事業と絡めて+αとして相乗効果が生めれる企業に横の展開が行われています。
不動産を軸に横の展開というのは、オリックスでも同じようにリース業を起点に横に横に展開していくのは似ているなと思います。オリックスも金融商社という言葉もちらほら聞きますが、ヒューリックに関しても不動産商社みたいな感じになっていくのかなと思います。不動産で培われた能力で他の事業展開でより付加価値を生めるようにしていく、多角的に事業が展開されているのでどこかの事業が転んでも他の事業で点を取りに行く、不確実で不透明な世の中だからこそ分散的な事業のポートフォリオが活きて行くのかなと思います。
ヒューリックに関しては情報収集をしていくたびに、魅力が高まっていきます。
なぜもっと株価が上がらないのかと疑問はあります。
株価が上がらなければ上がらないで追加で投資をしやすくなりますのでこのまま株価があまり上がらないでくれれば追加投資をしやすくなります。
今はまだ400株のみですが、将来的には1000株保有を目指いしたいと思います。
サンフロンティア不動産にも追加投資をしたいですがなかなか悩みます。
配当に重きを置いているのでヒューリックのほうが配当金の増えるスピードも速いと思いますが、サンフロンティア不動産に関しては事業の質が高いという点に関して投資を行いとも思います。
目先の株価に一喜一憂せずに着実に配当金を増やしていくためにも優良企業としてヒューリックヤサンフロンティア不動産に追加投資を行っていきたいと思います。
コメント